Ein gemeinsamer Immobilienerwerb bei Eheleuten enthält eine Vielzahl von rechtlichen Fallstricken, die wirtschaftlich und rechtlich bedeutsam sind. Deshalb sollte in jedem Fall eine rechtsanwaltliche Beratung erfolgen, um insbesondere folgende Themen zu besprechen: Ist eine Vereinbarung zwischen den Eheleuten als Miteigentümern sinnvoll? Welche Regelung ist sinnvoll, wenn die Eheleute zwar jeweils 1/2 erwerben, aber unterschiedlich den Kaufpreis bedienen? Ist der Ausschluss […..]
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Gerade innerfamiliär wird zu wenig darüber nachgedacht, dass eine Schenkung in einer Vermögensverschiebung liegen kann, die dann Schenkungssteuer auslöst. Ein Beispiel aus der Praxis, in der eine Schenkung vielfach übersehen wird, ist die Situation, dass Eltern und Kind gemeinsam eine Immobilie erwerben, beispielsweise mit einer Quote zu je 1/2 (Vater, Mutter, Kind), aber der Kaufpreis disquotal bezahlt wird, meistens durch […..]
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Ein nicht zu unterschätzendes Problem in der Praxis ist, dass Testamentsersteller, die rechtliche Laien sind, die erbrechtlichen Begriffe, die verwendet werden, falsch verstehen. Insbesondere die Begriffe Vor- und Nacherbe, Erbe und Vermächtnis und die Reichweite eines Pflichtteilsanspruchs werden vielfach falsch verstanden und fehlerhaft eingeordnet. Das kann dazu führen, dass das Testament im Ganzen scheitert. Rechtsberatung und (außer)gerichtliche Vertretung in München, […..]
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In vielen Konstellationen geht es um Fragen des Internationalen Erbrechts, insbesondere dann, wenn ein Auslandsbezug bei einem Erbfall vorliegt. Ein solcher Auslandsbezug sein: die ausländische Staatsangehörigkeit des Erblassers, der Wohnsitz / gewöhnliche Aufenthalt des Erblassers im Ausland, Nachlass (insbesondere Immobilien) im Ausland, ein sonstiger Bezugspunkt zu ausländischem Recht (Adoption im Ausland, Heirat im Ausland, lebzeitige Schenkung im Ausland). Der Vorgang […..]
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Eine besonders konfliktanfällige Situation ist die, dass eine Testamentsvollstreckung angeordnet ist und ein Miterbe unter gesetzlicher Betreuung steht. Es kann dann fraglich sein, welche Kompetenzen der Testamentsvollstrecker in Abgrenzung zu einem gesetzlichen Betreuer hat. Dabei kommt es einerseits auf die vertragliche Ausgestaltung der Testamentsvollstreckungsanordnung an, andererseits auf den Beschluss des Betreuungsgerichts und die Zuordnung der Aufgabenkreise. Droht ein solches Nebeneinander […..]
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Folgendes Maßnahmen müssen im Erbfall bei einer Erbschleicherei geprüft werden: 1. Rückforderung von Schenkungen 2. Wahl des besten Rechtsweges 3. Dokumentation von Zeugenaussagen 4. Einholen von ärztlichen Informationen und Unterlagen 5. Privatgutachten 6. Pflichtverletzungen des Erbschleichers aufdecken 7. Geltendmachung von Auskunfts- und Hilfsansprüchen 8. Vergleichsgespräche 9. Anzeige wegen Steuerhinterziehung 10. Nachlasspflegschaft 11. Sicherung des Nachlasses bei Immobilien 12. Geltendmachung von […..]
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Folgende Maßnahmen sollten Sie bei einer zu Lebzeiten des Opfers aufgedeckten Erbschleicherei in Erwägung ziehen: 1. Strafrechtliche Schritte 2. Betreuungsverfahren 3. Kontrollbetreuung 4. Unwiderrufliche Vorsorgevollmacht 5. Lebzeitige Vermögensübertragung 6. Bindendes Testament 7. Ansprechpartner sein 8. Zeugenliste erstellen 9. Helfer aus dem Umfeld 10. Kontakt zum Arbeitgeber des Erbschleichers 11. Ortsveränderung des Opfers Rechtsberatung und (außer)gerichtliche Vertretung in München, Bayern und […..]
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Um einen erbrechtlichen Sachverhalt zu lösen, genügt eine erbrechtliche Spezialisierung nicht. Zukünftige Mandantschaft sollte darauf achten, dass die rechtsanwaltliche Vertretung insbesondere in angrenzenden Rechtsgebieten Praxiserfahrung hat. Dies gilt insbesondere für das Betreuungsrecht, das Familienrecht allgemein, Gesellschafts- und Kapitalanlagerecht, Miet- und Immobilienrecht, Steuerrecht. All diese Rechtsgebiete stehen zueinander in einem Abhängigkeitsverhältnis. Rechtsberatung und (außer)gerichtliche Vertretung in München, Bayern und Deutschland. Wir […..]
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Ein stetiges Thema ist die Frage, welcher Wert bei zu übertragenden Sachen und Rechten, also beispielsweise Gesellschaftsbeteiligungen, Immobilien und Kunstgegenständen angesetzt werden muss. Da sich immer ein Schenkungssteuerrisiko ergibt, ist eine Begutachtung anzuraten. Auf Anfrage empfehlen wir unserer Mandantschaft geeignete Gutachterpersonen, begleiten die Begutachtung und sorgen dafür, dass die Begutachtung qualitativ verwertbar ist. Rechtsberatung und (außer)gerichtliche Vertretung in München, Bayern […..]
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Schenkungs- und erbschaftssteuerlich hat das Begünstigen von Enkelkindern den Vorteil, dass pro Großelternteil und Enkelkind ein Steuerfreibetrag in Höhe von € 200.000,00 besteht. Bei mehreren Enkelkindern kann ein erheblicher Steuereffekt erzielt werden. Dennoch sollten Großeltern mit einer solchen Begünstigung zögerlich sein, insbesondere deshalb, weil gerade bei minderjährigen Enkelkindern die Gefahr besteht, dass die dazwischenliegende Kindergeneration vermögensmäßig in eine Blockadesituation gerät, […..]
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